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2019標桿房企經典項目考察(蘇州):融創、龍湖、萬科、旭輝、建發等(7月27-28日)房培網

【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【組織機構】房地產培訓網 http://www.mkjo.icu 微信公眾號:房培網
【時間地點】2019年7月27-28日 蘇州(詳見報到通知)
【考察費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費)住宿可代訂。
【考察咨詢】010-68011791,62202006 王老師,劉老師 
【官方客服】微信/QQ:1905774068

下載報名表 http://www.mkjo.icu/page/dcpxbmb.doc

【考察安排】
2019年7月27日 蘇州
旭輝雁歸來院、龍湖中銳景粼天著花園、路勁璞玥風華、新希望·錦麟府、萬科大象山舍

2019年7月28日 蘇州
融創·盛澤御園、建發陽光城璞悅、朗詩澄園、中鐵·諾德姑蘇上府

【考察項目介紹】
考察1:旭輝雁歸來院
建筑類別:獨棟 品牌商:旭輝集團
項目介紹:雁歸來院項目坐落于蘇州市吳中區西山島,北倚西山,南鄰太湖,“ 山水 ” 與 “ 居所 ” 融合相生。西山這個溢美之地,擁有水天相接的曠世美景,既享林泉之趣,又得居所之宜,一線臨湖精裝小院。
雁歸來院在建筑體的設計上,融合東方建筑語言與極簡現代設計手法,以中式別院為藍本,充分利用現代筆鋒,鐫刻極具現代美學的簡約格調。建筑主色調以歇山屋檐下的灰空間,表達東方建筑的核心精神,以懸挑設計的露臺為核心,形成建筑與自然相融合的均衡之境;起伏的重檐屋頂之下,毫無遮蔽的將四周景觀納入建筑內部,打破了建筑內外部的界線,將消極靜止的建筑空間,轉換為流暢生動的力量表達。現代簡約的內外部裝飾空間,具有時尚設計感的雕塑小品,目之所及都能深刻感受到現代中式的簡約之美,整個空間給人以明朗開闊、清新雋永的質樸和典雅氣質。

考察2:龍湖中銳景粼天著花園
建筑類別:花園洋房、聯排 品牌商:龍湖集團
項目介紹:龍湖中銳景粼天著花園,龍湖集團,深耕蘇州六載,攜手中銳地產,巨擘聯袂再入城市腹心,占據白馬澗4A級風景區千萬方原生態“城市綠肺”,打造蘇州主城規模宏大的自然低密宜居板塊,擎領蘇州步入主城山水墅區新時代。
龍湖中銳景粼天著造極墅院秘境,以約1.3低容積率,定位蘇州主城墅區峰層生活形態。以新蘇式風格筑造建筑,五行哲思營造園林意境,復興東方審美,對話當代世界。同時更有為90萬高端業主提供龍湖式幸福生活的龍湖智慧服務,竭力為業主營造舒適溫馨的生活方式。
項目首創大數據景觀園林,重新定義新蘇式山居,將蘇式傳統生活融入業主的生活場景。打造童樂花園0-12月啟蒙區、打造1-3歲回聲劇場、3-6歲幼兒游戲區、6-12歲多人游戲互動區、康養花園等等。

考察3:路勁璞玥風華
建筑類別:洋房、高層 品牌商:路勁地產、中交地產
項目介紹:路勁璞玥風華位于安楊路99號。璞玥風華展示區以現代中式風格為基調,完善了前場空間、迎賓空間、禪意空間、休憩空間等多個區域,空間分布強調建筑群與周邊環境及蘇州歷史背景的關系,考慮到后期投入使用后的流線交織問題,藉助傳統庭院組合樣式,輔以下沉院落,將空間與實際使用功能完美結合。
項目“耗資一個億打造”的永久會所,YUEcoffee、圖書館借閱、自帶KTV的家宴,交付后都會持續運營,保留給業主使用。建築立面聚焦於空間的比例與意境的營造,中式符號以抽象或簡化的手法被表達。筆直寬闊的步道、灰色的矩形鋪裝與兩側散置的點景樹木融為一體,形成外向疏朗的境域。大尺度的步行街空間避免了車流帶來的安全隱患,讓遊客安定地放緩腳步,用心感受深藏於此的靜好時光。

考察4:新希望·錦麟府
建筑類別:高層 、疊拼 品牌商:新希望地產
項目介紹:錦麟府--人文錦麟/精致蘇州,運河灣區,人文院墅,瞰景高層。錦麟府院墅作品,代言蘇州院子生活樣本,以江南文化為根基,師法蘇州名園——退思園造園手法,承襲蘇州園林的意向之美。一環兩軸間,山水園林,竹影花榭;三園四巷里,阡陌曲徑,回歸鄰里溫情;一院一墅間,藏納天地,重拾院墅雅趣。項目堅持以古典園林造景手法,“府門-坊門-宅門”三進規制,“禮,承,轉,賞,合,引”六境禮序,復興華夏名門世家風范。以江南文化為根基,師法百余年前的“退思園”造園神髓,尋水為脈、九園工致,打造貼水園林。
錦麟府以超5米高闊空間,約130m2全明下沉式陽光廳堂,超越獨棟的墅區準現房標準,匠造吳江人文墅居,再現姑蘇山水意趣。

考察5:萬科大象山舍
建筑類別:疊拼、小高層品牌商:萬科地產
項目介紹:大象山舍項目邀請新加坡著名建筑事務所SCDA、中國知名建筑事務所致逸設計、新加坡著名景觀設計公司CICADA等頂級團隊共同操刀。汲取源于耶魯的學院精神, 融匯之前全球55個作品的重申與堅持,讓一切萬物,回歸本來;作品回歸人本源需求,讓自然成為主語,極簡表象下蘊含對需求、對自然復雜的創造。設計出發點源自項目選址周邊的人文歷史、地理氣候和當地的景觀資源。在設計過程中擅長使用綠化種植、水體景觀、采光庭院等設計元素來營造多層次的環境體驗。
立面設計方面,為了充分利用東側靠山,西面往湖的現場地理優勢,建筑師以適當的手法托開塔樓和疊野的建筑體量,給予立面上引用窗洞和陽臺的可能性,除了獲取開敞的景觀視線,也增加了立面的層次感。外立面采用大面積幕墻與金屬格柵拼接,形成獨具SCDA特色的現代主義建筑風格,亦在紐約、新加坡等豪宅集群城市廣受推崇。

考察6:建發陽光城璞悅
建筑類別:小高層 品牌商:建發、陽光城
項目介紹:建發陽光城璞悅,由陽光城集團、建發集團兩大世界500強企業,凝聚品牌深厚修為聯袂鉅獻。坐擁約558畝一線湖景,棲居自然生態大境。“璞悅”以璞喻匠心,以悅傳情誼,取境中式園林文化,與湖為鄰,三公園環抱,坐擁生態大境;又承現代人居建筑精髓,鑒盛世里技藝之心,以生活美學的鉆石質地,收獲與世界建筑共通的感動。
璞悅近80米門頭景墻,盡顯氣派雄偉的東方風儀觀感,構筑提振精神的強大中式氣場。璞悅沿襲傳統門庭之禮,營造歸家三進門儀,盡顯世家望族風范。璞悅將王維的《山居秋暝》其所描繪的情景意境,活化到園林之中,形成高低動靜形態各異的賦詩八境。園內約有上百種花木植物,價值近30萬的日本進口黑松,櫸樹、紅葉石楠球、雞爪槭、紅梅、日本早櫻、桂花、石榴等。璞悅的園內小道采用古法鋪裝,并由工藝名家親手鋪裝,細部構建與古法一一對應,可謂匠心獨運。

考察7:融創·盛澤御園
建筑類別:別墅品牌商:融創地產
項目介紹:盛澤御園是全球第九組御園。融創中國、正榮地產、金輝集團三家巨擘聯袂,集結北京御園、蘇州御園等原班頂豪團隊,于千年姑蘇中軸盛澤,鉅獻全球第九座御園,啟幕盛澤至高居住文明。
項目景觀以法式園林為切入點,整個布局以規則式為主,通過西方古典園林與東方絲綢形意相融,營造了浪漫法式風情。展示區景觀利用會所前后形成主線序列,廣場、水景、規則式種植花壇、涼亭……景觀與建筑渾然一體,重新演繹了法式新古典的優雅。
盛澤御園是以300年凡爾賽宮建筑形制為藍本,將法式宮殿的建筑形制、中軸對稱文明、皇家園林三大建筑體系完美復刻,其塑造出的恢弘大氣、威儀赫赫的宮殿形象確實貼合富豪的品味。御園所有別墅均為石材基座打造,為呈現莊嚴的建筑肌理,全部采用手工完成3000轉石材打磨拋光,

考察8:朗詩澄園
建筑類別:洋房、聯排 品牌商:朗詩地產
項目介紹:朗詩澄園,是朗詩綠色地產為時代再創作的[古城新中式科技園居墅作]。項目落位古城貴脈——中國四大名園“留園”板塊,總建面約1.25萬方,容積率1.1、含120-140㎡花園洋房、160-205㎡聯排別墅高端產品形態,同時創新融入古城園居肌理、私家園林精髓、江南世家文化,宅園詩夢奢居,再現世居姑蘇大家門儀!
戶式化室內健康科技系統配置,重定當代姑蘇奢居文化!變頻風冷熱泵系統、毛細管輻射系統、室內濕度平衡系統,無需安裝空調四季如春,同時溫度分戶、分室、分檔可調,亦可遠程自由控制;超潔凈全置換式新風系統,強效過濾PM2.5盡享鮮氧;朗詩屏可視空氣監測,室內溫度、濕度、PM2.5、VOC狀況,二氧化碳含量隨時掌控。

考察9:中鐵·諾德姑蘇上府
建筑類別:高層、洋房、疊墅 品牌商:中國中鐵、諾德地產
項目介紹:姑蘇上府創新打造具有墅質體驗、有天有地的稀缺低密院墅產品(北地塊容積率僅1.3)。整體規劃融入中國傳統禮序規制,打造具有儀式感的社區大門、私享入戶門廊及入戶花園,層層遞進,彰顯三進歸家禮序;戶型空間設計方面,采用大開間、短進深以及大橫廳設計,院墅產品私享一梯一戶;園林景觀方面,融合蘇州古典園林與山水肌理,打造中正平和的生活方式,藝術收藏館式空間。
姑蘇上府官宣精心打造“六大主題坊巷”與“三進歸家禮序”歸家儀式的同時,讓“消磨時光”變成“品味生活”,水石雙院主題景觀的設計更讓歸家之途倍增雅致。獨門獨戶的院墅設計,匹配居住者的高品質生活需求的同時更與其審美需求達成一致。
注:最終行程以出發時為準

【延伸閱讀】
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